Bases concurrencia concesión puestos libres  - Mercado del Puerto

BASES DEL TRAMITÉ DE CONCURRENCIA PARA LA EXPLOTACIÓN DE PUESTOS VACANTES EN EL MERCADO DEL PUERTO DE LA LUZ DE LAS PALMAS DE GRAN CANARIA

 

0.- IDENTIFICACIÓN

 

Trámite de concurrencia para la adjudicación, mediante transmisión de concesión, de la explotación de los puestos vacantes en el Mercado del Puerto de La Luz de Las Palmas de Gran Canaria.

 

I.- DISPOSICONES GENERALES

 

1.- OBJETO

 

2.1. El objeto del presente pliego es el de establecer las bases y condiciones por las que se regirá el trámite de concurrencia convocado por la entidad gestora del Mercado del Puerto de La Luz para la concesión administrativa de los puestos vacantes en el mencionado centro.

 

2.- PUESTOS VACANTES O BAJO TITULARIDAD DE MERCADO DEL PUERTO S.C.

 

Las concesiones administrativas que salen a concurrencia se dividen en dos lotes:

 

Lote I: puestos destinados a actividades de MERCADO TRADICIONAL DE ABASTOS en base al art. 8 apartado a) del RRGGMM del año 2022:

 

o   Puesto 4 exterior con una superficie de 17.60 m2 (TITULARIDAD DE MERCADO DEL PUERTO S.C.)

o   Puesto 11 interior con una superficie de 15 m2 (TITULARIDAD DE MERCADO DEL PUERTO S.C.)

o   Puesto 13 interior con una superficie de 9 m2 (TITULARIDAD DE MERCADO DEL PUERTO S.C.)

 

Lote II: puestos destinados a ACTIVIDADES O SERVICIOS TERCIARIOS o actividades de MERCADO TRADICIONAL DE ABASTOS en base al art. 8, apartado 1. f) y art. 8, apartado a) del RRGGMM del año 2022, respectivamente.

 

o   Puestos 8 y 9 exteriores con una superficie de 18 m2 con derecho a uso de terraza de 14,27 m2 para 8 mesas y 32 asientos. (PUESTO VACANTE)

 

Las adjudicaciones objeto del presente pliego tendrán por objeto seleccionar las ofertas más ventajosas, de entre todos los interesados, para el uso y explotación de los citados puestos, en las condiciones establecidas previamente por la entidad gestora.

 

3.- RÉGIMEN JURÍDICO

 

Las autorizaciones administrativas de ocupación de los PUESTOS, que serán otorgadas, a propuesta del Consejo Rector de MERCADO DEL PUERTO SOCIEDAD COOPERATIVA, por el Excmo. Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria, adoptarán la forma de concesión, tienen carácter reglamentario, siendo el régimen aplicable a las mismas el establecido en el Reglamento General de Mercados de Las Palmas de Gran Canaria, así como el Reglamento de Funcionamiento Interno del Mercado del Puerto S.C., así como sus estatutos que se adjuntan mediante link de descarga como anexos IV, V y VI.

 

Una vez otorgada la concesión por el Excmo. Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria, se procederá a la adjudicación del puesto por parte de MERCADO DEL PUERTO S.C. suscribiéndose el contrato correspondiente.

 

El contrato de adjudicación tiene naturaleza privada y se regirá por el presente pliego, la oferta presentada, el documento contractual a firmar por el adjudicatario, el reglamento general de mercados de Las Palmas de Gran Canaria, el reglamento de funcionamiento interno del Mercado del Puerto, los estatutos de Mercado del Puerto S.C. vigentes y, supletoriamente, por el ordenamiento jurídico privado.

 

4.- PLAZO DE DURACIÓN DE LA CONCESIÓN

 

El plazo de duración de la concesión, en todos los lotes, será hasta el 6 enero de 2048, no pudiendo prorrogarse la misma.

 

Una vez adjudicada la concesión y formalizada en documento administrativo, y a la finalización del plazo, o a su extinción anticipada, se extinguirá la concesión lo que determinará la de toda clase de derechos reales o personales impuestos por el concesionario. 

 

5.- DERECHOS/CANON DE ADJUDICACIÓN

 

Los peticionarios deberán acompañar a su solicitud, proposición económica, conforme al modelo ANEXO XX, en concepto de derechos/canon de adjudicación a fondo perdido, fechado y firmado por el proponente, que no podrán ser inferior, para cada puesto, a los importes siguientes:

 

·                 Lote I:

o   Puesto 4 exterior con una superficie de 17.60 m2: 10.000 € (DIEZ MIL)

o   Puesto 11 interior con una superficie de 15 m2: 9.000 € (NUEVE MIL)

o   Puesto 13 interior con una superficie de 9 m2: 6.000 € (SEIS MIL)

·                 Lote II:

o   Puestos 8 y 9 exteriores con una superficie de 18 m2, con derecho a uso de terraza de 14,27 m2 para 8 mesas y 32 asientos.: 25.000 € (VEINTICINCO MIL)

 

El pago del precio de adjudicación se efectuará en los 3 DÍAS HÁBILES siguientes a la adjudicación en la cuenta corriente de Mercado del Puerto S.C. con número ES60 0128 0801 5201 0004 4647 de Bankinter.

 

6.- TASAS DE OCUPACIÓN DE LOS PUESTOS

 

Los adjudicatarios se obligan a pagar las tasas de uso de los puestos del Mercado del Puerto vigentes en cada momento, así como el resto de las cuotas o recibos aprobamos reglamentariamente por Mercado del Puerto S.C.

 

En la actualidad las cuotas vigentes en el Mercado del Puerto son:

 

Las tarifas serán revisables conforme a los previsto en el pliego de condiciones de la concesión del Mercado del Puerto de la Luz, así como los estatutos de Mercado del Puerto S.C., reglamento general de mercados de Las Palmas de Gran Canaria y reglamento interno del Mercado del Puerto.

 

Las tarifas se devengarán a partir del mes siguiente a la firma del contrato de adjudicación.

 

El impago de las tarifas será causa de revocación de la actividad y de resolución del contrato de adjudicación.

 

II. REQUISITOS DE LOS LICITADORES

 

7.- CAPACIDAD Y SOLVENCIA EXIGIDA

 

Podrán optar a la adjudicación del contrato objeto del presente pliego, las personas naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, a título individual o en unión temporal de empresarios, que tengan plena capacidad de obrar, que acrediten suficiente solvencia económica, financiera y técnica para asumir las obligaciones dimanantes del nombrado contrato.

 

Las personas jurídicas sólo podrán ser adjudicatarias cuando dentro de sus fines, objeto o ámbito de actividad, recogidos en sus estatutos o reglas funcionales, se comprenda la actividad sobre la que presentan propuesta.

 

Documentos que deberá aportar la persona física o jurídica propuesta como adjudicataria del Lote que corresponda son los siguientes:

 

·         La capacidad de obrar de los empresarios que fueren personas jurídicas se acreditará mediante la escritura o documento de constitución, los estatutos o el acto fundacional, en los que consten las normas por las que se regula su actividad, debidamente inscritos, en su caso, en el Registro público que corresponda, según el tipo de persona jurídica de que se trate.

·         La capacidad de los empresarios individuales se acreditará mediante el NIF o documento que, en su caso, lo sustituya reglamentariamente, así como original o copia compulsada del IAE en el epígrafe correspondiente a la actividad a desarrollar en la parcela objeto de arrendamiento de acuerdo con el Pliego de Condiciones.

·         La capacidad de obrar de los empresarios no españoles que sean nacionales de Estados miembros de la Unión Europea se acreditará por su inscripción en el registro procedente de acuerdo con la legislación del Estado donde están establecidos, o mediante la presentación de una declaración jurada o un certificado, en los términos que se establezcan reglamentariamente, de acuerdo con las disposiciones comunitarias de aplicación.

·         Los demás empresarios extranjeros deberán acreditar su capacidad de obrar con informe de la Misión Diplomática Permanente de España en el Estado correspondiente o de la Oficina Consular en cuyo ámbito territorial radique el domicilio de la empresa.

 

La solvencia económica del ofertante deberá acreditarse por cualquiera de los medios siguientes:

 

·         Patrimonio neto del ofertante en el último ejercicio concluido, presentando las cuentas anuales aprobadas e inscritas en el Registro Mercantil, por el importe mínimo exigido de solvencia económica equivalente a 3 meses de las tasas de uso vigentes para cada puesto ofertado en base a la disposición 6 de este pliego.

·         En defecto de lo anterior, declaraciones apropiadas de entidades financieras según modelo del Anexo III.

 

La solvencia técnica y profesional del ofertante deberá acreditarse por cualquiera de los medios siguientes:

 

·         Memoria de la actividad durante los último tres ejercicios, donde se describirán las actividades empresariales desarrolladas en los últimos tres años. El licitador deberá acreditar experiencia empresarial y/o profesional en el sector correspondiente a la actividad propuesta de al menos un año.

·         En el caso de no acreditar la experiencia empresarial y/o profesional requerida en el párrafo anterior, se podrá acreditar otro medio donde se acredite la aptitud del licitador para los fines objeto del contrato.

 

 

 

III.- ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO

 

8.- PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACIÓN

 

Los derechos de ocupación y explotación de los puestos se adjudicarán mediante procedimiento de libre concurrencia en el que todo empresario interesado que acredite la capacidad y solvencia exigidas podrá presentar una oferta.

 

 

9.- ANUNCIO DE LA CONVOCATORIA

El anuncio de la convocatoria, así como las bases de la misma, se podrán obtener desde el día de la publicación de su anuncio público hasta el 24 de julio 2023 en las oficinas de gerencia del Mercado del Puerto de La Luz, así como en las dependencias de la unidad de mercados de la concejalía de Desarrollo Local del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria, así como en la web del Ayuntamiento de Las Palmas de G.C., además de en la web del Mercado del Puerto, www.mercadodelpuerto.net. Además, el anuncio de la convocatoria se publicará en alguno de los diarios de mayor difusión de la provincia.

 

10.- PLAZO DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS

 

Todo interesado en participar deberá presentar su oferta por escrito y en sobre cerrado en las oficinas de gerencia del Mercado del Puerto de La Luz, sitas en la calle Albareda 76, Las Palmas de Gran Canaria en el plazo de 15 días hábiles desde su publicación en alguno de los diarios de mayor difusión de la provincia.

 

En el caso de que transcurrido el plazo de 15 días hábiles no se haya presentado ninguna oferta o que la misma sea desestimada por no cumplir con los requisitos mínimos, el periodo de presentación se prorrogará por un máximo de un año desde la fecha del anuncio, pudiendo ejercer la entidad gestora su derecho a tanteo obteniendo la titularidad del puesto.

 

11. GARANTÍA PROVISIONAL

 

Para concurrir a la licitación es necesario constituir garantía provisional por los siguientes importes en función de los lotes y puestos:

 

Lote I: puestos destinados a actividades de MERCADO TRADICIONAL DE ABASTOS en base al art. 8 apartado a) del RRGGMM del año 2022:

 

o   Puesto 4 exterior con una superficie de 17.60 m2 = 1.955,56 €

o   Puesto 11 interior con una superficie de 15 m2 = 1.666,66€

o   Puesto 13 interior con una superficie de 9 m2 = 1.000,00 €

 

Lote II: puestos destinados a ACTIVIDADES O SERVICIOS TERCIARIOS o actividades de MERCADO TRADICIONAL DE ABASTOS en base al art. 8, apartado 1. f)  y art. 8, apartado a) del RRGGMM del año 2022, respectivamente.

 

o   Puestos 8 y 9 exteriores con una superficie de 18 m2 = 3.000,00 €

 

Los importes correspondientes a las mencionadas garantías podrán ser presentadas en efectivo, en cuyo caso deberán ser ingresadas en la cuenta corriente del Mercado del Puerto S.C. ES60 0128 0801 5201 0004 4647 de Bankinter, y el resguardo de dicho ingreso deberá incluirse en la documentación de presentación de la oferta, en el Sobre A; o en forma de aval de entidad financiera o de crédito conforme al modelo Anexo IX, debiendo ser igualmente adjuntado este anexo en el interior del Sobre A.

 

La garantía provisional será devuelta después de la adjudicación del contrato a toso los licitadores salvo al adjudicatario, al que se le retendrá para responder del cumplimiento de sus obligaciones previas hasta la formalización de la adjudicación, cuyo importe será deducido, una vez formalizada, canon de entrada ofertado.

 

12. DERECHO DE TANTEO Y GARANTÍA DEFINITIVA

 

a) Acordada la adjudicación, la misma se pondrá en conocimiento del correspondiente gestor del mercado, a fin de que, en el plazo improrrogable de DIEZ DÍAS HÁBILES, se pronuncie sobre el ejercicio del derecho de tanteo que le reconoce el art. 35.5 del RGMM de Las Palmas de Gran Canaria.

 

b) El adjudicatario deberá presentar una garantía definitiva equivalente al capital social de acceso como socio de Mercado del Puerto S.C., fijado en el importe de 120.20 (CIENTO VEINTE CON VEINTE) EUROS por metro cuadrado del puesto adjudicado.

 

La garantía definitiva se prestará mediante ingreso/transferencia en la cuenta bancaria de Mercado del Puerto S.C. con número ES60 0128 0801 5201 0004 4647 de Bankinter en el plazo de 3 DÍAS HÁBILES tras la adjudicación definitiva, con el concepto de CAPITAL SOCIAL del Puesto del cual resulte adjudicatario.

 

La garantía definitiva no será devuelta o cancelada hasta que el adjudicatario cause baja en la sociedad cooperativa o por el resto de los motivos fijados en la ley de cooperativas vigente, así como en el RGMM de Las Palmas de Gran Canaria, sin culpa del adjudicatario.

 

13. DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR

Las proposiciones y documentación complementaria se presentarán en dos sobres cerrados, identificados en un reverso con las letras A y B con indicación de la licitación a la que concurren, y firmados por el licitador o su representante de acuerdo con el siguiente formato:

En el caso de optar a varios puestos se presentará un único sobre A) para todos ellos y un sobre B) para cada uno de los puestos a los que opte.

 

Los documentos a incluir en cada sobre deberán ser originales o copias autenticadas, conforme a la legislación en vigor. En el interior de cada sobre se incluirá en hoja independiente la relación de su contenido.

 

SOBRE A): Documentación acreditativa del cumplimiento de los requisitos previos y de los criterios no valorables en cifras o porcentajes.

 

En el sobre A) se incluirán los siguientes documentos:

 

              1. Declaración Responsable conforme al modelo Anexo I de este pliego que deberá estar firmada y con la correspondiente identificación, en la que el licitador ponga de manifiesto lo siguiente:

              a. Que la sociedad está válidamente constituida y que conforme a su objeto social puede presentarse a la licitación, así como que el firmante de la declaración ostenta la debida representación para la presentación de la proposición y de aquella.

              b. Que cumple los requisitos de solvencia económica, financiera y técnica o profesional exigidos en el pliego de condiciones.

              c. Que no está incursa en prohibición de contratar por sí misma ni por extensión como consecuencia de la aplicación del artículo 71.3 de esta Ley.

              d. La designación de una dirección de correo electrónico en que efectuar las notificaciones, que deberá ser «habilitada» de conformidad con lo dispuesto en la disposición adicional decimoquinta de la LCSP.

 

En lo que respecta a empresas no nacionales procedentes de Estados Miembros de la UE, tanto el órgano de contratación como las empresas interesadas tienen a su disposición el depósito de certificados en línea e-Certis, en el cual consta: una lista completa y actualizada de los documentos y certificados que en cada Estado son susceptibles de ser utilizados por las empresas interesadas como medio de prueba del cumplimiento de los requisitos previos de acceso a una licitación pública.

 

En todos los supuestos en que varios empresarios concurran agrupados en una Unión Temporal (UTE), se aportará una declaración responsable por cada empresa participante en la que figurará la información requerida para la licitación.

 

Adicionalmente a la declaración o declaraciones a que se refiere el párrafo anterior se aportará el compromiso de constituir la unión temporal por parte de los empresarios que sean parte de la misma de conformidad con lo exigido en el apartado 3 del artículo 69 de la LCSP.

              2. Documento acreditativo de haber constituido la garantía provisional por el importe referido en el requisito 11 del presente pliego.

 

              3. Documentación acreditativa de los criterios no valorables en cifras o porcentajes.

 

·         Memoria técnico comercial sobre la actividad a desarrollar y en la que se incluirá, al menos, la siguiente información:

 

                        a. Plan de negocio: Productos, servicios, especialidad, tipología de clientes, uso de nuevas tecnologías, etc.

                        b. Curriculum y experiencia de los licitadores.

                        c. Planos o croquis del diseño y distribución del puesto con memoria descriptiva. (sin valoración económica)

                        d. Detalle de la propuesta de inversión en marketing (sin valoración económica)

             

              4. Toda aquella otra información que se considere de interés para la valoración de su oferta técnica.

 

Para el caso de incluirse en el Sobre A, la oferta económica o cualquier información de la oferta relacionada con criterios de evaluación automática o valorable en cifras o porcentajes, que deba incluirse en el Sobre B, comportará la exclusión de la empresa licitadora, por cuanto se vulneraría el principio del secreto de las proposiciones.

 

              5. Además de la declaración responsable referida anteriormente, las empresas extranjeras, en los casos en que el contrato vaya a ejecutarse en España, deberán aportar una declaración de sometimiento a la jurisdicción de los juzgados y tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran surgir del contrato, con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponder al licitante.

 

En orden a garantizar el buen fin del procedimiento, Mercado del Puerto S.C. podrá recabar, en cualquier momento anterior a la adopción de la propuesta de adjudicación, que los licitadores aporten documentación acreditativa del cumplimiento de las condiciones establecidas para ser adjudicatario del contrato.

 

 

SOBRE B): Proposición económica y de otros criterios valorables en cifras o porcentajes.

 

En el sobre B) se incluirá la proposición económica, que comprenderá los siguientes documentos:

 

              1. Oferta económica del licitador, según modelo Anexo II, debidamente firmada.

 

14. APERTURA Y EXAMEN DE LAS PROPUESTAS

 

Las propuestas serán secretas hasta el momento de su apertura, que se efectuará por la Mesa de contratación, una vez finalizado el plazo de presentación de proposiciones señalado en el anuncio.

 

La Mesa de contratación calificará previamente la documentación acreditativa del cumplimiento de los requisitos previos y al examen de los criterios no valorables en cifras o porcentajes incluidos en el Sobre A) pudiendo, en su caso, requerir a las empresas que subsanen los defectos que se detecten en la documentación presentada en un plazo no superior a 3 días naturales, y procederá posteriormente a la apertura y examen de las proposiciones económicas y de otros criterios valorables en cifras o porcentajes admitidas, formulando la correspondiente propuesta de adjudicación a favor de la oferta más ventajosa, una vez ponderados los criterios de valoración establecidos en el presente pliego y clasificadas las ofertas presentadas por orden decreciente. Para la calificación de la documentación acreditativa del cumplimiento de los requisitos previos, a efectos de la admisión de los licitadores concurrentes, y para la valoración de las proposiciones presentadas la Mesa podrá solicitar los informes técnicos que estime pertinentes.

 

La apertura de las proposiciones económicas y de otros criterios valorables en cifras o porcentajes incluidas en el sobre B) se realizará en acto público a celebrar en las instalaciones del Mercado del Puerto, sitas en la c/Albareda 76 de Las Palmas de Gran Canaria a las 17:00 horas del día 1 de agosto de 2023.

 

15.- MESA DE CONTRATACIÓN

 

La Mesa de contratación estará constituida por al menos 3 miembros del consejo rector de Mercado del Puerto S.C., su gerente y un representante de la concejalía de desarrollo local del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria.

 

16.- VALORACIÓN DE LAS OFERTAS

 

El consejo rector de Mercado del Puerto S.C. a la vista de las peticiones presentadas, y previos los informes que juzgue oportuno solicitar, visto el informe de la Mesa de Contratación, formulará propuesta al Exmo. Ayto. de Las Palmas de Gran Canaria para que este entre municipal AUTORICE la ocupación de los puestos a los peticionarios propuestos.

 

17.- CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN

 

A) CRITERIOS VALORABLES EN CIFRAS O PORCENTAJES (Hasta 47 puntos)

 

1.- Propuesta Económica por derecho de adjudicación a fondo perdido: Hasta 35 puntos.

 

Se otorga la puntuación según la siguiente fórmula:

 

                                                          Oferta del licitador

Puntuación de la oferta = ------------------------------------------------- x 35

                                              Mejor oferta económica admitida

 

 

2.- Propuesta de inversión en el puesto: Hasta 5 puntos.

 

Se otorga la puntuación según la siguiente fórmula:

 

                                                          Oferta del licitador

Puntuación de la oferta = -------------------------------------------------- x 5

                                              Mejor oferta económica admitida

 

 

 

3.- Propuesta de inversión en marketing: Hasta 3 puntos.

 

Se otorga la puntuación según la siguiente fórmula:

 

                                                          Oferta del licitador

Puntuación de la oferta = -------------------------------------------------- x 3

                                              Mejor oferta económica admitida

 

A efectos de su acreditación se presentarán en un plazo máximo de 6 meses desde la firma del contrato de adjudicación, los justificantes de las inversiones realizadas.

 

3.- Aspectos sociales. Fomento del empleo: 2 puntos.

 

Se valorará la media anual de trabajadores en plantilla, en los dos primeros años, en la siguiente proporción:

 

- Igual o más de 3 trabajadores: 2 puntos.

 

A los efectos de su acreditación se presentará a la finalización de cada uno de los dos años la relación de personal y sus respectivos contratos.

 

4. Socio del Mercado del Puerto S.C.

 

Se valorará la vinculación anterior con la cooperativa del Mercado del Puerto en la siguiente proporción:

 

- Igual o más de 5 años: 2 puntos.              

 

 

B) CRITERIOS NO VALORABLES EN CIFRAS O PORCENTAJES (Hasta 53 puntos) Para ser adjudicatarios, se ha de obtener una puntuación mínima en este bloque de 28 puntos.

 

1.- Propuesta Técnico-Comercial: Hasta 53 puntos.

 

Se considerarán los siguientes criterios para la asignación de puntuaciones:

 

Criterios:

 

1) Plan de negocio: Productos, servicios, especialidad tipología de clientes, uso de nuevas tecnologías, etc.

 

Se valorarán:

 

a) Detalle y claridad sobre los productos, servicios y especialidad: Hasta un máximo de 28 puntos.

 

b) Grado de novedad e innovación de los productos y servicios propuestos: Hasta un máximo de 10 puntos.

c) Curriculum y experiencia hasta 10 puntos

 

d) Proyecto técnico: plano/croquis de instalaciones, maquinarias y equipos (sin valoración económica) con memoria descriptiva. Hasta un máximo de 5 puntos.

 

CRITERIOS DE DESEMPATE:

 

En el caso de empate prevalecerá en primer lugar, la mayor propuesta económica por derecho de adjudicación a fondo perdido y, en segundo lugar, la propuesta mejor valorada en cuanto a detalle y claridad de los productos, servicios y especialidades y grado de novedad e innovación.

 

18.- PAGO

 

A) El canon de la concesión será el que figure en la propuesta económica presentada por la persona o entidad jurídica que resulte adjudicataria de cada puesto en la subasta, debiendo ser ingresado en la cuenta corriente de Mercado del Puerto S.C. nº ES60 0128 0801 5201 0004 4647 de Bankinter en el plazo de TRES DÍAS HÁBILES, a partir de la fecha de adjudicación de la concesión.

 

B) Serán de cuenta de los adjudicatarios los gastos originados por la adjudicación del puesto.

 

IV. EJECUCIÓN DEL CONTRATO

 

19.- CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO

 

El contrato de adjudicación hará referencia a la obligación de los adjudicatarios de someterse al Reglamento General del Mercado de Las Palmas de Gran Canaria, así como al Plan director del Mercado del Puerto, su reglamento de régimen interno, así como los estatutos de Mercado del Puerto S.C.

 

Las obras de adaptación y reparación de los puestos, así como la maquinaria e instalaciones que sean necesarias para servir al destino convenido, serán de cuenta de la parte adjudicataria.

 

Será por cuenta y riesgo del adjudicatario la adecuación de la instalación eléctrica en su caso.

Sera de aplicación, además, en la relación a las obra e instalaciones a realizar por el adjudicatario, lo establecido en el Plan director del Mercado del Puerto.

 

El adjudicatario deberá contratar a su costa y cargo los suministros, así como todos los servicios inherentes a la explotación del negocio, así como los gastos que ocasionen los contratos correspondientes y las pólizas de seguro que deban a su exclusivo cargo y riesgo.

 

El adjudicatario será responsable de los daños causados al puesto y a sus instalaciones, así como al resto del inmueble, en su caso, por el sólo hecho de tener la posesión de este, respondiendo incluso frente a terceros cuando resulte civilmente responsable según lo dispuesto en los artículos 1902 y siguientes del código civil y en el artículo 109 del código penal.

 

El adjudicatario vendrá obligado a suscribir dentro de los quince días siguientes a la fecha del contrato, un contrato de seguro que cubra la actividad propuesta, así como un seguro específico para dar cobertura al uso de terraza en el caso de contar con ella.

 

Serán obligaciones del adjudicatario:

 

·         Cumplir con el Reglamento general de mercados de Las Palmas de Gran Canaria.

·         Cumplir con el reglamento interno del Mercado del Puerto.

·         Cumplir con el Plan director del Mercado del Puerto.

·         Cumplir con los estatus del Mercado del Puerto S.C.

·         Darse de alta como socio de Mercado del Puerto S.C. abonando el correspondiente capital social a razón de 120.20€ por m2 de puesto.

 

20. CAUSAS DE RESCISIÓN

 

Sin perjuicio de las causas concretas de resolución del contrato establecidas en este pliego y en sus anexos, y las expresamente fijadas en los Reglamentos de Funcionamiento Interno del Mercado y General de Mercado de Las Palmas de Gran Canaria, así como los estatutos de Mercado del Puerto S.C., el contrato quedará resuelto automáticamente por las siguientes causas:

 

1. La extinción o revocación, por cualquier causa, de la autorización o licencia de ocupación del puesto, emitida por el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria.

2. No realizar el objeto del contrato conforme a lo requerido en este pliego y sus anexos.

3. La falta de formalización de la garantía en los términos previstos en el presente pliego.

4. Cuando se descubriese falsedad en las declaraciones de la persona adjudicataria.

5. No mantener vigentes las pólizas de seguros requeridas en el presente pliego por parte de la adjudicataria.

6. El incumplimiento de cualquiera de los requisitos ofertados que supongan una alteración de las puntuaciones resultantes en la valoración de la oferta.

7. El incumplimiento de las restantes obligaciones contractuales esenciales y calificadas como tales en los pliegos o en el contrato

 

21. TRATAMIENTO DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL

 

Los contratos que impliquen el tratamiento de datos de carácter personal deberán respetar en su integridad la normativa en materia de protección de datos vigente, en concreto el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del consejo de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos (RGPD) y la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos personales y garantía de los derechos digitales (LOPDGDD).

 

Para el caso de que la contratación implique el acceso de la persona adjudicataria a datos de carácter personal de cuyo tratamiento sea responsable la entidad contratante, aquel tendrá la consideración de encargado del tratamiento, y deberá ofrecer las garantías suficientes para aplicar medidas técnicas y organizativas apropiadas, de manera que el tratamiento sea conforme con los requisitos de la normativa vigente y garantice la protección de los derechos de los interesados.

 

El tratamiento realizado por el encargado se regirá por un acuerdo de encargado de

tratamiento firmado entre las partes, que vincule al encargado respecto al responsable, en el que se establezca el objeto, la duración, la naturaleza y la finalidad del tratamiento, el tipo de datos personales y categorías de interesados, y las obligaciones y derechos del responsable. Todo ello de conformidad a lo establecido en el artículo 28 RGPD.

 

Asimismo, se le informa, que los datos de carácter personal facilitados en el presente contrato serán incorporados a los ficheros responsabilidad de Mercado del Puerto S.C. La finalidad del tratamiento es la gestionar el contrato. Estos datos no serán transmitidos a terceros, salvo obligación legal y serán conservados durante el tiempo legalmente establecido.

 

En cualquier caso, podrá indicar la revocación del consentimiento dado, así como ejercitar los derechos de acceso, rectificación o supresión, la limitación del tratamiento u oponerse, así como el derecho a la portabilidad de los datos en el domicilio social de la empresa.

 

La persona adjudicataria se obliga a no acceder en modo alguno a cualquier dato personal de cualesquiera personas físicas que sean clientes, empleados/as, empresas proveedoras o entidades o personas colaboradoras de Mercado del Puerto S.C., sin su respectivo, expreso y escrito consentimiento para acceder o tratar tales datos, a tenor de lo dispuesto en el RGPD, así como la vigente LOPD y demás normativa legal que en dicha materia estuviera en vigor y fuese de aplicación durante la vigencia del contrato.

 

El incumplimiento de la presente cláusula facultará a Mercado del Puerto S.C. para resolver el contrato.

 

Una vez terminado, extinguido, resuelto o rescindido el contrato, por cualquier causa, la persona adjudicataria se obliga a destruir o devolver a Mercado del Puerto S.C. todos los datos personales a los que haya tenido acceso en virtud del contrato.

 

22. CONFIDENCIALIDAD

 

La persona adjudicataria, por el mero hecho de presentar su oferta, reconoce el carácter confidencial de toda la documentación y/o información a la que pueda tener acceso como consecuencia de la prestación de los trabajos objeto del contrato, comprometiéndose a mantener el carácter confidencial de todos los detalles relativos a la misma, y, por tanto, a no revelar a terceras partes, directa o indirectamente, total o parcialmente, cualquier dato y/o información de los que haya tenido conocimiento por la ejecución de las prestaciones objeto del contrato.

 

La persona adjudicataria se compromete, igualmente, a adoptar las medidas necesarias para evitar la divulgación de cualquier información y/o documento existente en Mercado del Puerto S.C. o suministrado por esta, garantizando su seguridad, obligándose, en particular, a advertir a su personal del carácter confidencial de las informaciones que puedan conocer como consecuencia del ejercicio de sus funciones y de la imposibilidad de extraer de Mercado del Puerto S.C. y/o de poner en conocimiento de terceros, datos de cualquier naturaleza incluidos en cualquier tipo de soporte.

 

La persona adjudicataria se compromete también a devolver a Mercado del Puerto S.C. o a destruir la información confidencial que posea de esta en el momento en que termine la vigencia del contrato, sin que sea necesario requerimiento previo para ello.

 

Asimismo, se compromete a destruir cuanta información haya podido generar, buscando y haciendo desaparecer de sus ordenadores cualquier referencia.

 

La persona adjudicataria responderá directamente frente a Mercado el Puerto S.C. de la divulgación o uso ilegal que, de la información confidencial, puedan hacer las personas que hayan tenido acceso a ella por su causa o por la de sus empleados.

 

23. CUMPLIMIENTO NORMATIVO

 

La persona adjudicataria garantizará lo siguiente:

 

a) Que, durante la ejecución del contrato, tenga o implemente un programa de prevención de delitos y/o un Código Ético que contemple medidas adecuadas para la lucha contra el fraude, favoritismo o corrupción en su organización.

 

b) Que, durante la ejecución del contrato se obliga a cumplir con su obligación de supervisión, vigilancia y control respecto de sus empleados, directivos o subordinados, para prevenir y evitar la comisión dentro de su organización de los delitos previstos en el Código Penal por los que las personas jurídicas serán penalmente responsables (artículo 31 bis del Código Penal).

 

c) Que ni la empresa, ni la dirección, la administración, el personal y personas colaboradoras por sí o por persona interpuesta, habrán ofrecido, prometido, entregado, autorizado, solicitado o aceptado ningún beneficio, ventaja indebida, económica o de otro tipo, o insinuado que lo haría o podría hacerlo en algún momento futuro, o a llevarlo a cabo en el futuro, a una autoridad o funcionario público relacionado de algún modo con el contrato, o realizado o a realizar cualquier otro acto que pudiera suponer cualquier conducta contraria al Convenio OCDE, o al Código Penal Español.

 

d) Que cumple con los estándares internacionalmente aceptados respecto al buen

gobierno corporativo y las políticas de trasparencia.

 

24. JURISDICCIÓN

 

En caso de litigio, las partes se someten a la jurisdicción de los juzgados y tribunales de Las Palmas de Gran Canaria, con renuncia expresa a cualquier fuero o privilegio que pudiera corresponderles.

 

 

25. ANEXOS 

 

ANEXO I. MODELO DE DECLARACIÓN RESPONSABLE

 

D. ________________________________, con DNI nº __________ y domicilio a efectos de notificaciones en calle ___________________, nº ..____, de____________, CP________, correo electrónico: ___________________, teléfono nº ________________, actuando en nombre propio / en representación de __________________________con NIF nº/CIF nº ________________

 

DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD:

 

1. Que la sociedad está válidamente constituida y que conforme a su objeto social puede presentarse a la licitación, así como que el firmante de la declaración ostenta la debida representación para la presentación de la proposición y de aquélla.

 

2. Que la sociedad cumple los requisitos de solvencia económica, financiera y técnica o profesional exigidos en el pliego de condiciones.

 

3. Que la empresa a la cual representa se encuentra al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes, arts. 13 y 14 del R.D. 1.098/2001, de 12 de octubre y art. 71.1 d) de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, así como que está dada de alta en el Impuesto de Actividades Económicas y al corriente del pago del mismo.

 

4. Que ni la Empresa a la cual representa, ni sus representantes y administradores están incursos en ninguna de las prohibiciones de contratar señaladas en el artículo 71 de la LCSP, ni incurren en ninguna de las incompatibilidades que contempla la Ley 3/2015, de 30 de marzo, reguladora del ejercicio de alto cargo de la Administración General del Estado, ni de la Ley 53/1984, de 26 de diciembre, de incompatibilidades del personal al servicio de las Administraciones Públicas, ni ostentan cualquiera de los cargos electivos regulados en la L.O. 5/1985. De 19 de junio, del Régimen Electoral General, en los términos establecidos en la misma.

 

5. Que designa como dirección habilitada en que efectuar las notificaciones la siguiente dirección de correo electrónico: _____________________________

 

Las Palmas de Gran Canaria, a ____ de _____________de 2023.

 

Lugar, fecha y firma del proponente.

 

 

ANEXO II. MODELO DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA Y DE OTROS CRITERIOS

VALORABLES EN CIFRAS O PORCENTAJES

 

D. ________________________________, con DNI nº _____________ y domicilio a efectos de notificaciones en calle ____________________ , nº __ de __________________________, CP ____________, correo electrónico: ____________________________________ teléfono nº __________, actuando en nombre propio / en representación de ___________________________ con NIF nº/CIF nº ____________

 

EXPONE

 

Que siendo conocedor de las condiciones y requisitos que PARA LA FORMULACIÓN DE PETICIONES PARA OPTAR A LA CONCESIÓN DEL PUESTO N.º _______ DE _____ M2 CORRESPONDIENTE AL LOTE ___(I/II) PARA DESTINARLO A _________________________________________________________

se compromete a tomar a su cargo la explotación del mismo con estricta sujeción a los expresados requisitos y condiciones, ofertando las siguientes condiciones:

 

1. Propuesta económica por derecho de adjudicación a fondo perdido:

_________________ , ____ € (________________________________)

(Expresar claramente escrito con letra y número el importe en euros, excluido IGIC).

 

2. Propuesta de inversión: __________ , ____ € (_____________________)

(Expresar claramente escrito con letra y número el importe en euros, excluido IGIC).

 

Sólo se puntuará este apartado si se adjunta a esta proposición, en el propio sobre B, plano de detalles y presupuesto desglosado de las inversiones iniciales a realizar en el PUESTO.

 

3. Propuesta de inversión en marketing: _________,___ € (________________)

(Expresar claramente escrito con letra y número el importe en euros, excluido IGIC).

 

4. Aspectos sociales. Fomento del empleo: Se acredita una media anual de ______

trabajadores en plantilla en los dos primeros años.

 

5. Se declara ser socio de Mercado del Puerto S.C. desde (fecha de alta) _________

 

             

 

 

Las Palmas de Gran Canaria, a ____ de _____________de 2023.

 

Lugar, fecha y firma del proponente

 

ANEXO III

DECLARACIONES APROPIADAS DE ENTIDADES FINANCIERAS

INFORME DE SOLVENCIA ECONÓMICA Y FINANCIERA

 

(1)___________________________________________________________________, con CIF Nº_____________________, y con domicilio fiscal en ______________________________________________________________________________________ y en su nombre y representación Don/doña _________________________________ provisto del D.N.I. Nº_____________________ y con poderes suficientes.

 

INFORMA

Que (2)______________________________________________, con D.N.I. /C.I.F. Nº _______________, y con domicilio fiscal en _____________________________________________________, posee

solvencia económica y financiera suficiente para ejecutar el CONTRATO _________________________________________________________

DE MERCADO DEL PUERTO S.C.

 

Los firmantes del presente informe están debidamente autorizados para representar a (1) ______________________________________________________, de conformidad con las escrituras de apoderamiento, con núm. de protocolo ________, de fecha________________ y otorgado ante el Notario Don/Doña __________________________________________________de la ciudad de _______________________________.

 

En ______________________, a _____ de _________________ de 2023.

 

(1) Nombre de la Institución Financiera.

(2) Nombre de la Persona Jurídica / Persona Física.

 

 

 

ANEXO IV: REGLAMENTO GENERAL DE MERCADOS DE LAS PALMAS DE GRAN CANARIA

 

https://drive.google.com/file/d/1uSnjOUA76I_KnZXhrTOe7dMtOsYMDtyB/view?usp=sharing

 

ANEXO V: REGLAMENTO INTERNO DEL MERCADO DEL PUERTO

 

https://drive.google.com/file/d/16C91sYg7ZRqgJjqPaygscNu8f_aU18xE/view?usp=sharing

 

ANEXO VI: ESTATUTOS MERCADO DEL PUERTO S.C.

 

https://drive.google.com/file/d/1YJzOccfwOO0Dg_P6MjamPRl_m6RjB6i8/view?usp=sharing

 

ANEXO VII: PLAN DIRECTOR DEL MERCADO DEL PUERTO

 

https://drive.google.com/file/d/1ai1MpxsMX0siGq5JiuXpsm9OJBgfLFkm/view?usp=sharing

 

ANEXO VIII: PLANOS PUESTOS Y CROQUIS UBICACIÓN

 

https://drive.google.com/file/d/1LjPE1E1tukwE6Y5rVR5lx60yN0FPrbex/view?usp=sharing

 

https://drive.google.com/file/d/1UEqYlARG_KtBBaBtVsrY6u3n-Cykn4LF/view?usp=sharing

ANEXO IX: MODELO DE AVAL

 

La entidad (razón social de la entidad de crédito o sociedad de garantía recíproca), NIF, con domicilio (a efectos de notificaciones y requerimientos) en la calle/plaza/avenida, código postal, localidad, y en su nombre (nombre y apellidos de los apoderados), con poderes suficientes para obligarle en este acto, según resulta del bastanteo de poderes que se reseña en la parte inferior de este documento, AVALA a: (nombre y apellidos o razón social del avalado), NIF, en virtud de lo dispuesto por: (cláusula del pliego de cláusulas administrativas que impone la constitución de esta garantía) para responder de las obligaciones siguientes: (detallar si es la garantía provisional o la definitiva y reflejar el objeto del contrato de que se trata), ante Mercado del Puerto S.C., por importe de: (en letra y en cifra).

 

La entidad avalista declara bajo su responsabilidad, que cumple los requisitos previstos en el artículo 56.2 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. Este aval se otorga solidariamente respecto al obligado principal, con renuncia expresa al beneficio de excusión y con compromiso de pago al primer requerimiento de Mercado del Puerto S.C., con sujeción a los términos previstos en el pliego y en la medida en que sea aplicable, en la legislación de contratos de las Administraciones Públicas y sus normas de desarrollo.

 

El presente aval estará en vigor hasta que la Presidenta de Mercado del Puerto S.C. o

quien en su nombre sea habilitado legalmente para ello autorice su cancelación o devolución de acuerdo con lo establecido en el pliego de cláusulas administrativas y, en cuanto sea aplicable en la Ley de Contratos del Sector Público y legislación complementaria.

 

(Lugar y fecha).

(Razón social de la entidad).

(Firma de los apoderados).

 

Bastanteo de poderes por la Asesoría Jurídica de la CGD o Abogacía del Estado

Provincia, Fecha, Número o código.